Apartamento 3 quartos, 1 vaga, 60m² privativos, desocupado
Jardim Graciosa, Campina Grande Do Sul - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 242.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE SIMIONI, N. 329 APTO. 03, JARDIM GRACIOSA - CEP: 83430-000, CAMPINA GRANDE DO SUL - PARANA
Área:
63.74m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 60,20 m² e área total de 63,74 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece conforto com sala, cozinha, área de serviço e banheiro. O imóvel está disponível para aquisição com recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando o pagamento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis desse tipo.
Ideal para famílias que buscam um imóvel pronto para morar ou investidores que desejam um apartamento com boa liquidez em região consolidada. A matrícula está regularizada e o imóvel está em leilão com lance inicial igual ao valor de avaliação, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 242.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 162.515,48 |
-33%
Economia de
R$ 79.484,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.540,00 (19.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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