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Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 51m² privativos , Jardim Monte Libano , Sarandi - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

93.28m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 51,29 m² e área total de 93,28 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece conforto com sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.

Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 156.239,93
Economia: R$ 23.760,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar este apartamento considerando o valor de avaliação de R$ 180.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão no mesmo valor. A data do 1º leilão está marcada para 16/06/2025 às 10h00, com o 2º leilão em 25/06/2025. É prudente acompanhar o leilão até a 2ª praça para avaliar possíveis descontos e oportunidades de lance.

Este imóvel é ideal para quem busca um investimento com potencial de valorização em leilão em Sarandi-PR, especialmente por ser um apartamento com boa área privativa e vaga de garagem, características valorizadas no mercado. A responsabilidade do condomínio e tributos pelo comprador deve ser considerada no cálculo do retorno.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise JurídicaVerificar matrícula e edital para confirmar ausência de ônus e pendências.
2. Acompanhamento do LeilãoParticipar do 1º e 2º leilão para tentar adquirir com desconto.
3. Avaliação FinanceiraConsiderar custos adicionais como condomínio e IPTU no orçamento.
4. Pós-AquisiçãoRealizar melhorias e preparar para locação ou revenda.

Este imóvel apresenta boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com liquidez e potencial de valorização, especialmente em regiões urbanas do Paraná.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sarandi/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sarandi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sarandi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sarandi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 156.239,93. Para arrematar imóveis em leilão em Sarandi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sarandi no edital oficial. Imóveis de leilão em Sarandi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Monte Libano em Sarandi/PR. A região de Jardim Monte Libano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sarandi. Confira outros imóveis em leilão em Sarandi.
Para participar de leilões de imóveis em Sarandi/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sarandi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sarandi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sarandi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sarandi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sarandi.
Sim, este imóvel em leilão em Sarandi fica no condomínio Residencial Monte Líbano. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sarandi, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Monte Líbano em Sarandi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sarandi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sarandi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sarandi/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sarandi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sarandi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sarandi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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