Apartamento 2 quartos com 1 vaga e área de serviço, 62m²
Jardim Anchieta, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 290.587,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR SYLVIO CARVALHAES N. 150 Apto. 33, BL E COND RES PARQUE DAS ROSAS - JARDIM ANCHIETA - CAMPINAS/SP
Área:
62.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 62,39 m² de área total e 51,74 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado em um condomínio residencial no Jardim Anchieta, Campinas, com fácil acesso e boa infraestrutura local.
O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que implica que a regularização será de responsabilidade do adquirente. A matrícula do imóvel é 58285, e o número do bem é 8444402584083.
O IPTU está identificado pelo código 042056057, e o imóvel está registrado no Ofício 3.
O lance inicial para o primeiro leilão está fixado em R$ 290.587,63, com avaliação oficial de R$ 193.178,00, indicando uma oportunidade de investimento com potencial valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 290.587,63 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 196.691,01 |
-32%
Economia de
R$ 93.896,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -118.364,02 (-40.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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