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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Aguas Lindas de Goias , Parque Da Barragem Setor 03 , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Águas Lindas De Goiás!
Este apartamento de 2 quartos oferece 1 vaga de garagem, área de serviço, sala e cozinha integradas. Localizado em uma região com potencial de valorização, é ideal para quem busca um lar ou um investimento seguro.
Aproveite as condições especiais de pagamento e a possibilidade de utilização do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 189.587,50
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 129.496,91
Economia: R$ 60.090,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valores potencialmente abaixo do mercado. A localização em leilões em Águas Lindas De Goiás, uma cidade em desenvolvimento, sugere um potencial de valorização futura.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Águas Lindas de Goiás, focando no bairro Parque Da Barragem Setor 03. Compare preços de venda e aluguel para entender o potencial de retorno.
  • Avaliação da Praça Correta: O imóvel possui duas praças de leilão. A primeira praça tem um valor mínimo de R$ 189.587,50 e a segunda praça um valor mínimo de R$ 129.496,91. Dado que o valor de avaliação é de R$ 93.000,00, é provável que o imóvel não seja arrematado na primeira praça. A segunda praça, com um valor significativamente menor, apresenta um risco maior de não ter lances, mas um potencial de aquisição mais vantajoso. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar na segunda praça, visando um valor que maximize o retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio e tributos que serão de responsabilidade do comprador, conforme informado. Inclua estes valores na sua análise financeira para determinar o custo total de aquisição e manutenção.
  • Potencial de Valorização: Investir em cidades em expansão como Águas Lindas de Goiás pode trazer bons retornos. Avalie a infraestrutura local, planos de desenvolvimento urbano e a demanda por imóveis na região.
  • Utilização de FGTS: A possibilidade de utilizar o FGTS é um ponto positivo que pode facilitar a aquisição para muitos compradores. Se o objetivo for revenda ou locação, isso pode atrair um público maior.
  • Reforma e Acaba...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.587,50 e da 2ª praça é de R$ 129.496,91. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Da Barragem Setor 03 em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Parque Da Barragem Setor 03 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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