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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Betim - MG , Monte Verde , Betim - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

129.37m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento em leilão único com excelente localização em apartamentos leilão em Betim-MG.
O imóvel conta com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área total de 129,37m², sendo 48,78m² de área privativa.
Ideal para quem busca um imóvel com bom custo-benefício e potencial de valorização.
Consulte as condições de pagamento e aproveite esta oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 192.552,67
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 144.751,24
Economia: R$ 47.801,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em apartamentos leilão em Betim-MG, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está em leilão único. A área total de 129,37m² e a área privativa de 48,78m² indicam um espaço razoável para um apartamento deste porte.

Análise de Praças e Lances:

Praça Data Lance Mínimo Desconto Estimado
1ª Praça 23/02/2026 10h00 R$ 192.552,67 N/A
2ª Praça 27/02/2026 10h00 R$ 144.751,24 ~25%

A estratégia ideal seria aguardar a 2ª Praça, onde o lance mínimo é significativamente menor (R$ 144.751,24), representando uma economia potencial de aproximadamente 25% em relação à 1ª Praça. Isso permite uma margem maior para negociação ou para cobrir custos adicionais como reformas ou impostos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhe o leilão e esteja preparado para dar lances na 2ª Praça.
  • Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de apartamentos similares na região de Monte Verde, Betim-MG, para ter uma base sólida de quanto investir.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), impostos (responsabilidade do comprador), possíveis reformas e taxas de leilão.
  • Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode ser um diferencial para compradores que necessitam de financiamento ou para complementar o pagamento.
  • Potencial de Valorização: Betim é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. Após a aquisição, uma reforma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.552,67 e da 2ª praça é de R$ 144.751,24. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Monte Verde em Betim/MG. A região de Monte Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
Sim, este imóvel em leilão em Betim fica no condomínio Residencial Alemanha. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Betim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Alemanha em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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