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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Campo Largo - PR , Bom Jesus , Campo Largo - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.59m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilao com descontos em Campo Largo-PR!
Este apartamento de 2 quartos oferece 1 vaga de garagem e uma área privativa de 40m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região de fácil acesso, o imóvel está próximo a importantes vias da cidade.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de pagamento, incluindo recursos próprios e possibilidade de uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 108.444,81
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 191.296,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Apartamento em leilao com descontos em Campo Largo-PR (Matrícula 56158)

Este imóvel apresenta um valor de avaliação de R$ 183.000,00, com o valor mínimo de venda na 1ª praça sendo o mesmo. A 2ª praça tem um valor mínimo de R$ 191.296,84. Considerando o valor de avaliação e a ausência de lances atuais, a estratégia mais prudente seria aguardar a 1ª praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, caso não haja outros interessados ou lances superiores.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão até a data de encerramento da 1ª praça (24/02/2026).
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Campo Largo para imóveis com características semelhantes (2 quartos, 1 vaga, área privativa em torno de 40m²). Isso ajudará a confirmar se o valor de avaliação está alinhado com o mercado atual e a definir um lance máximo realista.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos (responsabilidade do comprador), além de possíveis custos de reforma ou atualização, caso o imóvel necessite.
  • Estratégia de Lance: Se o valor de avaliação for condizente com o mercado e os custos adicionais forem gerenciáveis, preparar um lance para a 1ª praça. Caso não haja sucesso, reavaliar a estratégia para a 2ª praça, considerando o aumento do valor mínimo.
  • Potencial de Valorização: Campo Largo é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. A proximidade com a Rodovia dos Expedicionários pode ser um ponto positivo para locomoção e acesso a serviços.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital (0088/0225 - CPA/RE) e a matrícula (56158) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar o valor ou a posse do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.444,81 e da 2ª praça é de R$ 191.296,84. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bom Jesus em Campo Largo/PR. A região de Bom Jesus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Madison Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Madison Condomínio Clube em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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