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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Condomínio , Res Bela Vista , Votorantim - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

83.62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, localizado em condomínio com boa infraestrutura. Ideal para quem busca praticidade e conforto na cidade de ofertas de leilão em Votorantim, SP. Próximo a comércios e serviços.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 101.972,49
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 114.511,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta uma oportunidade interessante em ofertas de leilão em Votorantim, SP. A avaliação de R$ 172.078,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 172.078,00 indicam que o imóvel está sendo ofertado pelo valor de avaliação, o que pode ser um bom ponto de partida para negociação.

Considerando que o valor mínimo da 2ª praça é de R$ 114.511,49, o comprador tem a possibilidade de adquirir o imóvel com um desconto significativo caso ele não seja vendido na primeira praça. A estratégia ideal seria monitorar a primeira praça e, caso não haja lances, preparar uma oferta competitiva para a segunda praça, visando um valor abaixo do mínimo da primeira, mas ainda assim vantajoso.

É crucial analisar o mercado local para entender o valor de imóveis similares na região de Votorantim, especialmente no bairro Res Bela Vista. A área total de 83,62m² e a área privativa de 44,89m² são dados importantes para essa análise comparativa.

As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A possibilidade de utilização do FGTS é um ponto positivo, mas é essencial verificar as condições e o enquadramento específico para este imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitorar a primeira praça (10/03/2026).
  • Caso não haja venda, preparar-se para a segunda praça (16/03/2026) com uma oferta estratégica, considerando o valor mínimo de R$ 114.511,49.
  • Realizar pesquisa de mercado comparativa na região de Votorantim para definir o valor máximo a ser ofertado.
  • Consultar um especialista para entender as regras de utilização do FGTS e as condições de pagamento.
  • Avaliar os custos adicionais (condomínio, impostos) no orçamento total.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.972,49 e da 2ª praça é de R$ 114.511,49. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Res Bela Vista em Votorantim/SP. A região de Res Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votorantim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votorantim.
Sim, este imóvel em leilão em Votorantim fica no condomínio Residencial Bella Vista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votorantim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Bella Vista em Votorantim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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