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Apartamentos de 54 e 89 m² no Condomínio Gran Ville Reserva Atlântica , Vila Cares , Votorantim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -576% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóveis de leilão em Votorantim - SP!
Apartamentos com 54 m² e 89 m² no Condomínio Gran Ville Reserva Atlântica. Localização estratégica na Av. Santos Dumont, 1000, Vila Domingues. Ideal para quem busca rentabilidade ou um novo lar com infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em um dos condomínios mais promissores da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 14:00
Valor: R$ 3.380.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelO Condomínio Gran Ville Reserva Atlântica, em imóveis de leilão em Votorantim - SP, oferece apartamentos com áreas de 54 m² e 89 m². O valor de referência para o lote é de R$ 3.380.000,00, com encerramento em 29 de janeiro de 2026. O imóvel está desocupado, o que é um ponto positivo para a aquisição e futura locação ou moradia. A modalidade de venda é 'Tomada de preço', com início em 15 de dezembro de 2025.
Estratégia de InvestimentoConsiderando que o leilão é uma 'Tomada de preço' e o encerramento é em 29 de janeiro de 2026, a estratégia ideal seria aguardar as praças para obter o melhor valor. Como o imóvel está desocupado, a visitação é facilitada, permitindo uma avaliação detalhada das unidades. Recomendo focar nas unidades de 89 m², pois tendem a ter maior liquidez e potencial de valorização no mercado imobiliário de Votorantim. Uma análise comparativa de mercado na região seria crucial para definir um lance competitivo. A possibilidade de locação para famílias ou profissionais que trabalham na região é alta, dada a infraestrutura do condomínio e a localização.
Plano de Ação
  1. Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Votorantim, focando em condomínios com infraestrutura semelhante.
  2. Visitação Detalhada: Agendar visitas para inspecionar as unidades de 54 m² e 89 m², verificando o estado de conservação e acabamentos.
  3. Definição de Lance: Com base na análise de mercado e no valor de referência, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro atrativa.
  4. Acompanhamento do Leilão: Monitorar o leilão e realizar lances estratégicos, considerando o valor de avaliação e a concorrência.
  5. Pós-Aquisição: Caso o imóvel seja adquirido, planejar a reforma (se necessária) e a estratégia de locação ou ve...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis corporativo em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.380.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Cares em Votorantim/SP. A região de Vila Cares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
    Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão corporativo em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões corporativo em Votorantim.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões corporativo de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Votorantim.
    Sim, este imóvel em leilão em Votorantim fica no condomínio Condominio Belvedere I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votorantim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Belvedere I em Votorantim.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão corporativo. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões corporativo de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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