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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Condomínio Clube , Centro , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única! Apartamento em condomínio clube com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro promissor, este imóvel oferece conforto e praticidade para sua família. Aproveite as condições especiais de pagamento e a possibilidade de utilizar seu FGTS. Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 195.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 131.667,91
Economia: R$ 63.332,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valores potencialmente abaixo do mercado. A praça única com lance mínimo igual à avaliação (R$ 195.000,00) sugere que o imóvel pode ser adquirido pelo valor de avaliação, mas a segunda praça, com lance mínimo de R$ 131.667,91, oferece um potencial de economia ainda maior, representando um desconto de aproximadamente 32,5% sobre o valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Segunda Praça: Dada a diferença significativa de valor, o ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o interesse na primeira praça para evitar a perda do imóvel caso haja lances próximos ao valor mínimo.
  • Custos Adicionais: O edital informa que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. É fundamental obter os valores exatos desses custos para calcular o investimento total. O valor do condomínio é estimado em R$ 0.00 e o IPTU em R$ 0.00, mas é preciso confirmar com a administradora do condomínio e a prefeitura.
  • Potencial de Valorização: O imóvel está localizado em leilão de imóveis em Ponta Grossa - PR, um mercado imobiliário em desenvolvimento. A área construída de 56,35m² com 2 quartos e 1 vaga é um padrão procurado para locação ou moradia. Uma reforma estratégica poderia aumentar ainda mais o valor de mercado.
  • Documentação e Vistoria: Antes de qualquer lance, é essencial baixar e analisar o edital e a matrícula do imóvel para verificar quaisquer pendências ou restrições. Se possível, realizar uma vistoria presencial para avaliar o estado de conservação.
  • Financiamento e FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores. É importante verificar se o imóvel se enquadra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.000,00 e da 2ª praça é de R$ 131.667,91. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Ponta Grossa/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Vittace Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vittace Clube em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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