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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Condomínio Fechado , Chácaras Tubalina E Quartel , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.43m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Uberlândia/MG!
Apartamento moderno e bem localizado no Condomínio Top Life Acapulco, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, este imóvel de 46,08 m² privativos é perfeito para famílias ou investidores.
Aproveite a chance de adquirir seu novo lar em uma região promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 101.333,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Uberlândia/MG, com 2 quartos e 46,08 m² de área construída, apresenta um valor de avaliação de R$ 171.000,00. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 101.333,68, com um desconto significativo em relação à avaliação. Considerando que o leilão está com a abertura prevista para 26/11/2025 às 10:00, e que o contador indica que faltam 18 horas para a abertura, o ideal seria monitorar o leilão de perto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhe o leilão em tempo real na sala de disputa. Como o lance mínimo na primeira praça é consideravelmente abaixo da avaliação, há uma boa chance de adquirir o imóvel por um valor vantajoso.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização do imóvel na região. Comece com lances próximos ao lance mínimo e aumente gradualmente, se necessário, para não ultrapassar seu limite.
  • Análise Pós-Leilão: Caso arremate o imóvel, verifique os custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%), impostos e taxas. Avalie o estado de conservação do apartamento para planejar eventuais reformas e calcular o custo total do investimento.
  • Potencial de Aluguel/Revenda: Uberlândia é uma cidade em crescimento, com forte demanda por imóveis residenciais. Pesquise o valor de aluguel de apartamentos similares na região para estimar o retorno sobre o investimento. Se o objetivo for revenda, analise o mercado imobiliário local para identificar o melhor momento e preço para comercialização.

Considerações Adicionais:

O imóvel está localizado em um condomínio, o que geralmente implica em taxas condominiais. É crucial verificar o valor atual dessas taxas e se há alguma pendência. A descrição menciona IPTU e matrícula, que devem ser verificados para garantir que não há débitos ou ônus sobre o i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.333,68 e da 2ª praça é de R$ 151.861,86. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácaras Tubalina E Quartel em Uberlândia/MG. A região de Chácaras Tubalina E Quartel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Top Life Acapulco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Top Life Acapulco em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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