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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Hortolândia , Jardim Villagio Ghiraldelli , Hortolândia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

102.62m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem, 2 banheiros, sala e cozinha, localizado em imóveis de leilão em Hortolândia - SP. Ideal para quem busca conforto e praticidade.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:00
Valor: R$ 280.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 180.334,47
Economia: R$ 99.665,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 280.000,00 e o valor mínimo de venda no segundo leilão de R$ 180.334,47. A diferença de quase R$ 100.000,00 sugere um potencial de valorização significativo.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de imóveis de leilão em Hortolândia, especificamente no bairro Jardim Campos Verdes. Verifique os preços de venda e locação recentes.
  • Avaliação da Praça: O imóvel tem duas praças. A primeira praça, com valor de R$ 280.000,00, pode ser uma opção se o objetivo for adquirir o imóvel com menor risco de disputa. No entanto, a segunda praça, com valor de R$ 180.334,47, oferece um potencial de retorno sobre o investimento muito maior. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar a rentabilidade, a menos que haja uma oportunidade excepcional na primeira.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e impostos. Faça uma projeção detalhada dos gastos para ter uma visão completa do investimento.
  • Potencial de Valorização: Com uma área construída de 56,09m² e 2 quartos, o imóvel é atraente para locação ou revenda. A localização em Hortolândia, uma cidade em desenvolvimento, pode indicar um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Documentação: Analise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou ônus que possam afetar o valor ou a posse.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado (Semana 1-2): Contate corretores locais, consulte portais imobiliários e visite imóveis na região para entender o valor de mercado atual e a demanda por aluguel.

2. A...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00 e da 2ª praça é de R$ 180.334,47. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Villagio Ghiraldelli em Hortolândia/SP. A região de Jardim Villagio Ghiraldelli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Condomínio Residencial Parque das Hortênsias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque das Hortênsias em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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