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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Londrina-PR , Antares , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Londrina!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente localização no Jardim Morumbi, com fácil acesso a comodidades e serviços. Ideal para quem busca um novo lar ou um investimento promissor.
A área privativa de 40,82m² é bem distribuída, contando com sala, cozinha, área de serviço e banheiro. A vaga de garagem garante praticidade no dia a dia.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 140.000,00 e um valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 224.470,93. Consulte as condições de pagamento e aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 81.964,82
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 191.540,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário de imóveis de leilão em Londrina. A localização no Jardim Morumbi, embora necessite de uma análise mais aprofundada sobre a infraestrutura local e potencial de valorização, oferece acesso a vias importantes da cidade.

Considerando o valor de avaliação de R$ 140.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 224.470,93, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 191.540,59. Essa redução pode representar uma margem de negociação mais favorável e um potencial de retorno sobre o investimento (ROI) mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região do Jardim Morumbi. Comparar preços de venda de imóveis com características semelhantes (número de quartos, área, vagas de garagem, estado de conservação) ajudará a definir um lance estratégico.
  • Avaliação do Estado de Conservação: Embora o HTML não forneça detalhes sobre o estado de conservação, é fundamental considerar a possibilidade de reformas. Caso o imóvel necessite de reparos, o custo dessas obras deve ser incluído no cálculo do investimento total.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do valor do lance, o investidor deve considerar os custos com impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório, condomínio (que será responsabilidade do comprador, conforme o edital) e possíveis custos de manutenção.
  • Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e na análise de custos, definir um lance máximo para a segunda praça. É importante ter disciplina financeira e não ultrapassar esse limite, mesmo diante da possibilidade de perder o imóvel.
  • Potencial de Locação ou Revenda: Ava...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82 e da 2ª praça é de R$ 191.540,59. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Antares em Londrina/PR. A região de Antares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Apartamentos em Londrina na Planta Minha Casa Minha Vida MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Apartamentos em Londrina na Planta Minha Casa Minha Vida MRV em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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