Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Londrina/PR Ver leilões no bairro Cidade Industrial 2 Ver leilões no Condomínio Lago di Bienna - Acquaville
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento térreo 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga coberta, 40m² , Cidade Industrial 2 , Londrina - PR

Ver mais imóveis de leilão em Londrina
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento térreo com 40m², 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem coberta.
Localizado no bloco 18 do Residencial Lago Di Bienna, o imóvel oferece conforto e praticidade, com condomínio que dispõe de salão gourmet, playground e bicicletário. A vaga de garagem já possui cobertura quitada, garantindo proteção para o veículo. O apartamento nunca foi habitado, apresentando piso, pintura e móveis novos, e está desocupado, pronto para morar.

Ideal para investidores que buscam imóvel com boa liquidez e potencial de valorização em imóveis de leilão em Londrina, próximo a UTFPR e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 17:00
Valor: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, considerando seu valor inicial de R$ 120.000,00 e avaliação de R$ 195.000,00. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoPraça única com encerramento em 2025-07-15T17:00:00-03:00, ideal para acompanhar até o final e avaliar propostas concorrentes.
Valor InicialR$ 120.000,00, abaixo da avaliação, possibilitando margem para valorização.
CondomínioR$ 360,00 mensais, valor razoável para a região e infraestrutura oferecida.
Estado do ImóvelDesocupado, nunca habitado, com móveis e pintura novos, facilitando locação ou revenda rápida.

Recomendo monitorar o leilão até o encerramento para avaliar a concorrência e possíveis lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, considerar a possibilidade de ofertar lance próximo ao valor de avaliação para garantir a aquisição.

Após aquisição, o imóvel pode ser destinado para locação residencial, aproveitando a proximidade com a UTFPR e comércio local, garantindo boa demanda. Alternativamente, pode ser vendido com lucro após pequenas melhorias estéticas, dado que já está em bom estado.

É importante também considerar o custo do condomínio e eventuais despesas administrativas para cálculo do retorno do investimento. A vaga de garagem coberta e quitada agrega valor e pode ser um diferencial na locação ou venda.

Em resumo, este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóvel pronto para uso, com potencial de valorização e boa liquidez no mercado de imóveis de leilão em Londrina.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Londrina/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial 2 em Londrina/PR. A região de Cidade Industrial 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Condomínio Lago di Bienna - Acquaville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Lago di Bienna - Acquaville em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita