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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Paulista - PE , Nossa Senhora Do O , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.47m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem em localização privilegiada no bairro Nossa Senhora do O, leilões em Paulista-PE. Ideal para quem busca praticidade e conforto. Próximo a comércios e serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 114.234,15
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 126.125,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este apartamento, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, localizado em leilões em Paulista-PE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o valor mínimo de venda no 1º leilão é o mesmo que o valor de avaliação (R$ 189.000,00). A data do 1º leilão é 24/02/2026, com a segunda praça em 02/03/2026, oferecendo uma janela de oportunidade para aquisição.

Estratégia de Aquisição:

  • Análise de Mercado: Antes do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Nossa Senhora Do O, Paulista-PE. Comparar preços de venda recentes e imóveis anunciados pode fornecer uma base sólida para definir o lance máximo.
  • Participação no Leilão: Dado que o valor mínimo da 1ª praça é igual à avaliação, pode haver outros interessados. Recomenda-se definir um lance máximo com base na análise de mercado e na capacidade financeira, evitando lances impulsivos. Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, o valor mínimo na 2ª praça cai para R$ 126.125,88, o que representa um desconto significativo de aproximadamente 33%. Essa segunda praça pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso.

Pós-Aquisição:

  • Avaliação e Reformas: Após a aquisição, uma vistoria detalhada deve ser realizada para identificar quaisquer necessidades de reforma ou atualização. O custo dessas reformas deve ser incluído no cálculo total do investimento.
  • Estratégia de Venda ou Locação:
    • Locação: Se o objetivo for gerar renda passiva, o apartamento pode ser colocado para locação. A demanda por imóveis de 2 quartos em áreas urbanas como Paulista é geralmente constante. É importante definir um valor de aluguel competitivo com base no mercado local.
      • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.234,15 e da 2ª praça é de R$ 126.125,88. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Do O em Paulista/PE. A região de Nossa Senhora Do O possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Paulista fica no condomínio Residencial Vila Madrid. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vila Madrid em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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