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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Piracicaba , Jardim Sol Nascente Ii , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

93.02m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Piracicaba!
Este apartamento de 2 quartos, localizado no Jardim Sol Nascente II, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um novo lar. Com área total de 93,02m² e área privativa de 39,53m², o imóvel conta com 1 vaga de garagem, sala, cozinha e banheiro. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais promissoras do interior de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 90.512,58
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 161.424,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valores potencialmente abaixo do mercado. A localização em ofertas de leilão em Piracicaba, uma cidade com forte desenvolvimento econômico e industrial, agrega valor.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: Dado que o valor mínimo de venda na 1ª praça é R$ 208.069,56 e na 2ª praça é R$ 161.424,24, a 2ª praça se apresenta como a mais vantajosa financeiramente, oferecendo um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 154.600,00 (embora este valor de avaliação pareça baixo comparado aos lances mínimos). A recomendação seria aguardar a 2ª praça para maximizar o potencial de lucro ou obter um custo de aquisição menor.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos (responsabilidade do comprador), além de possíveis reformas. A área privativa de 39,53m² sugere um imóvel compacto, ideal para locação ou para um público jovem/casal.
  • Potencial de Valorização: Piracicaba possui um polo industrial e universitário que impulsiona o mercado imobiliário. Um imóvel bem localizado e com preço competitivo pode gerar boa rentabilidade através de aluguel ou revenda após valorização.
  • Plano de Ação:
    • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região de Piracicaba para entender o valor de mercado atual e o potencial de locação/revenda.
    • Análise de Custos: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição (lance, impostos, taxas de leilão, condomínio, possíveis reformas) para definir o valor máximo a ser ofertado.
    • Estratégia de Locação: Se o objetivo for locação, focar em atrair estudantes universitários ou trabalhadores da indústria, destacando a proximidade com centros de ensino e emp...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.512,58 e da 2ª praça é de R$ 161.424,24. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Sol Nascente Ii em Piracicaba/SP. A região de Jardim Sol Nascente Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Condomínio For Life Paraíso Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio For Life Paraíso Clube em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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