Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
8%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Apartamento
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Área
63.84m²
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
1
Descrição
Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Ponta Grossa! Este apartamento de 2 quartos, localizado na Rua Nicolau Kluppel Neto, oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar. Com área total de 63,84m² e área privativa de 53,09m², o imóvel conta com 1 vaga de garagem, sala, cozinha e banheiro. A localização no bairro Chapada, com CEP 84062-112, é estratégica. O leilão apresenta valores atrativos, com avaliação de R$ 215.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 217.814,78. A possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
03/02/2026 10:00
Encerrado
R$ 217.814,78
-
2ª Praça
09/02/2026 10:00
Encerrado
R$ 263.191,35
-
1ª PraçaEncerrado
Data:03/02/2026 10:00
Valor:R$ 217.814,78
2ª PraçaEncerrado
Data:09/02/2026 10:00
Valor:R$ 263.191,35
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Análise do Investimento
Este imóvel em leilao com descontos em Ponta Grossa, PR, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a possibilidade de aquisição via leilão. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, marcada para 09/02/2026, com um lance mínimo de R$ 263.191,35. Este valor é significativamente superior ao lance mínimo da primeira praça (R$ 217.814,78), mas pode representar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, caso não haja lances na primeira etapa. A avaliação do imóvel é de R$ 215.000,00, o que sugere que o valor de mercado pode ser superior aos lances iniciais, indicando uma margem para negociação ou valorização futura.
Plano de Ação Detalhado:
Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar atentamente o leilão do dia 03/02/2026. Caso haja lances, analisar o valor final para ter uma referência do interesse do mercado.
Estratégia para a 2ª Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, preparar uma oferta para a segunda praça. Definir um valor máximo de compra com base em pesquisas de mercado de apartamentos similares na região de Chapada, Ponta Grossa, considerando a metragem (63,84m² total, 53,09m² privativa), número de quartos (2) e vaga de garagem (1).
Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Incluir estes valores na análise de viabilidade financeira.
Potencial de Valorização: Após a aquisição, avaliar a necessidade de pequenas reformas ou atualizações para otimizar o valor de revenda ou locação. A localização em Ponta Grossa, uma cidade em desenvolvimento, pode oferecer boas perspectivas de valorização a médio e longo prazo.
Documentação e FGTS: Verificar a documentação completa do imóvel, incluindo a matrícula (di...
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ponta Grossa/PR
O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 217.814,78 e da 2ª praça é de R$ 263.191,35. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Contorno em Ponta Grossa/PR. A região de Contorno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Vista Santa Paula. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vista Santa Paula em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
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