Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santana Do Paraíso/MG Ver leilões no bairro Parque Caravelas Ver leilões no ERROR
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Santana do Paraíso - MG , Parque Caravelas , Santana Do Paraíso - MG

Ver mais imóveis de leilão em Santana Do Paraíso
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.15m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 2 banheiros, localizado em imóveis Caixa em Santana Do Paraíso - MG. Com área total de 84,15m² e área privativa de 67,48m², este imóvel oferece conforto e praticidade. Ideal para quem busca um novo lar ou um investimento promissor. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em leilão com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2026 10:00
Valor: R$ 153.076,13
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 150.000,00
Economia: R$ 3.076,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis Caixa em Santana Do Paraíso - MG, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta um valor de avaliação de R$ 250.000,00 e um valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 250.000,00, com uma redução significativa para R$ 150.000,00 na 2ª praça. Considerando o valor de mercado estimado em R$ 375.000,00 (1.5x a avaliação), a 2ª praça se mostra extremamente atrativa para investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da 1ª Praça: Embora o valor mínimo seja igual à avaliação, é prudente acompanhar os lances. Se houver lances próximos ao valor de avaliação, pode indicar um mercado aquecido ou interesse específico naquele imóvel.
  • Foco na 2ª Praça: A grande oportunidade reside na 2ª praça, com um lance mínimo de R$ 150.000,00. Este valor representa um desconto considerável em relação ao valor de mercado, permitindo uma margem de lucro substancial após possíveis reformas e custos de transação.
  • Análise de Custos Adicionais: Antes de ofertar na 2ª praça, é crucial estimar os custos de condomínio (atualmente sob responsabilidade do comprador), impostos e eventuais reformas necessárias. A descrição menciona "2 Wc, Sala, Cozinha", mas não detalha o estado de conservação. Uma vistoria prévia, se possível, seria ideal.
  • Estratégia de Lance: Na 2ª praça, defina um lance máximo que considere o valor de mercado, os custos de reforma e a margem de lucro desejada. Por exemplo, se o valor de mercado é R$ 375.000,00 e os custos de reforma estimados são R$ 25.000,00, um lance máximo de R$ 350.000,00 ainda deixaria uma margem de R$ 100.000,00. No entanto, o lance mínimo é R$ 150.000,00, o que permite uma estratégia mais agressiva.
  • Utilização de FGTS e Financiamento: O imóvel permite utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para compradores que se enquadram nas regras. Embora o HTML não mencione financiamento bancário, é importante...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santana Do Paraíso/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santana Do Paraíso/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santana Do Paraíso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana Do Paraíso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana Do Paraíso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.076,13 e da 2ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santana Do Paraíso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana Do Paraíso no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana Do Paraíso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Caravelas em Santana Do Paraíso/MG. A região de Parque Caravelas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana Do Paraíso. Confira outros imóveis em leilão em Santana Do Paraíso.
Para participar de leilões de imóveis em Santana Do Paraíso/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santana Do Paraíso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santana Do Paraíso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana Do Paraíso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santana Do Paraíso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana Do Paraíso tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana Do Paraíso.
Sim, este imóvel em leilão em Santana Do Paraíso fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santana Do Paraíso, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Santana Do Paraíso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana Do Paraíso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana Do Paraíso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana Do Paraíso/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana Do Paraíso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana Do Paraíso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santana Do Paraíso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana Do Paraíso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita