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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Sorocaba , Jardim Maria Eugênia , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.38m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Sorocaba!
Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso, este imóvel oferece uma excelente área privativa de 53,88m². A Caixa oferece condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de utilização do FGTS. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ótimo investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 215.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 10:00
Valor: R$ 537.021,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Apartamento em imóveis Caixa em Sorocaba

Este imóvel, um apartamento de 2 quartos com 1 vaga de garagem, localizado em Sorocaba, apresenta um valor de avaliação de R$ 215.000,00. A primeira praça tem o lance mínimo igual ao valor de avaliação, R$ 215.000,00, com a segunda praça aumentando significativamente para R$ 537.021,21. Dado que o leilão é único e a primeira praça ocorre em 09/02/2026, com a segunda em 12/02/2026, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça.

Análise e Estratégia:

  • Foco na 1ª Praça: O valor mínimo de venda na primeira praça é o mais atrativo. É crucial monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um lance que seja competitivo, mas ainda assim vantajoso em relação ao valor de mercado. O valor de mercado não é explícito, mas a avaliação de R$ 215.000,00 sugere um teto para o lance.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização de FGTS. Isso amplia o leque de potenciais compradores caso o objetivo seja revender após a aquisição. Para um investidor, a possibilidade de financiamento (se aplicável, embora não explicitado) seria um ponto a ser investigado para facilitar a venda futura.
  • Custos Adicionais: É importante notar que as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Estes custos devem ser incluídos na análise financeira total do investimento.
  • Potencial de Valorização: Sorocaba é uma cidade em crescimento, o que pode indicar um potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. Pesquisar o mercado local, preços de imóveis similares na região e o desenvolvimento urbano da área de Jardim Maria Eugenia pode fornecer insights adicionais.
  • Documentação: A disponibilidade do edital e da matrícula para download é um ponto positivo, permitindo uma análise jurídica prévia detalhada para ident...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.000,00 e da 2ª praça é de R$ 537.021,21. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Eugênia em Sorocaba/SP. A região de Jardim Maria Eugênia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Marcco Sorocaba SP. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Marcco Sorocaba SP em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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