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Apartamento 2 quartos com 1 vaga em Sumaré - SP , Chacara Santa Antonieta , Sumaré - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA ARIOVALDO LUIS MAZON, N. 81 APTO. 204 TIPO III 2 ANDAR BL F, CHACARA SANTA ANTONIETA (NOVA VENEZ - CEP: 13175-590, SUMARE - SAO PAULO
Sumaré SP

Área

52.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Ótima oportunidade para investidores!
Apartamento bem localizado em imóveis Caixa em Sumaré-SP, próximo a comércios e serviços. Oferta em Leilão SFI com condições vantajosas.
Valor de avaliação: R$ 245.000,00
1º leilão: mínimo de R$ 259.732,66
2º leilão: mínimo de R$ 239.822,06
Possibilidade de uso de FGTS como recurso. Ideal para quem busca imóvel próprio ou para revenda.

Observações Importantes

Leilão SFI da Caixa. Edital: 0040/0226 - CPA/RE. Número do item: 561. Despesas de condomínio e tributos a cargo do comprador. O imóvel possui matrícula nº 187822 no 1º Ofício de Sumaré-SP. Modalidade: Leilão SFI
Leiloeiro: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
1º Leilão: 01/09/2026 às 10h
2º Leilão: 08/09/2026 às 10h
Formas de pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Despesas: Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 259.732,66
2ª Praça -8%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 239.822,06
Economia: R$ 19.910,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sumaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sumaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sumaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sumaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 259.732,66 e da 2ª praça é de R$ 239.822,06. Para arrematar imóveis em leilão em Sumaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sumaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Sumaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chacara Santa Antonieta em Sumaré/SP. A região de Chacara Santa Antonieta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sumaré. Confira outros imóveis em leilão em Sumaré.
Para participar de leilões de imóveis em Sumaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sumaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sumaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sumaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sumaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sumaré.
Sim, este imóvel em leilão em Sumaré fica no condomínio Eco Vila Sumaré (Residencial). Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sumaré, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Eco Vila Sumaré (Residencial) em Sumaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sumaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sumaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sumaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sumaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sumaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sumaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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