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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Votorantim , Villa Vic Vitória , Votorantim - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem, em condomínio fechado na cidade de apartamentos leilão em Votorantim-SP. Ideal para quem busca conforto e praticidade.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 131.762,14
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 130.800,00
Economia: R$ 962,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de apartamentos leilão em Votorantim. A cidade apresenta um crescimento constante e a demanda por imóveis bem localizados é alta.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Quartos: 2
  • Vagas: 1
  • Área Construída: 43,46m²
  • Área Total: 49,25m²

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo. O valor de avaliação é de R$ 218.000,00, e o valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 130.800,00. Isso representa uma economia potencial de aproximadamente 40%.

Plano de Ação:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão e preparar-se para ofertar um lance na segunda praça, visando o valor mínimo de R$ 130.800,00.
  2. Reforma e Valorização: Após a aquisição, realizar uma reforma estratégica focando em modernização de banheiros e cozinha, além de pintura e pequenos reparos. O objetivo é aumentar o valor percebido do imóvel.
  3. Mercado de Aluguel: Votorantim possui um mercado de aluguel aquecido, especialmente para imóveis com 2 quartos e boa infraestrutura. O imóvel pode ser rapidamente alugado para gerar renda passiva.
  4. Mercado de Venda: Caso o objetivo seja a revenda, após a reforma, o imóvel poderá ser comercializado por um valor entre R$ 180.000,00 e R$ 200.000,00, garantindo um bom retorno sobre o investimento.

Observações Adicionais:

  • As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no cálculo final do investimento.
  • A possibilidade de utilização do FGTS pode facilitar a aquisição para comprador...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.762,14 e da 2ª praça é de R$ 130.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Villa Vic Vitória em Votorantim/SP. A região de Villa Vic Vitória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votorantim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votorantim.
Sim, este imóvel em leilão em Votorantim fica no condomínio Villa Vic Vicenza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votorantim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Villa Vic Vicenza em Votorantim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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