Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Manaus/AM Ver leilões no bairro Lago Azul
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos com 165m² área total e 40m² privativa , Lago Azul , Manaus - AM

Ver mais imóveis de leilão em Manaus
Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

165.29m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento no Condomínio Residencial Venora Premium oferece uma área total de 165,29 m² e uma área privativa de 40,39 m², com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha. Localizado em um bairro residencial tranquilo, Lago Azul, em imóveis de leilão em Manaus, é ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está matriculado sob o número 5961 e possui avaliação oficial de R$ 135.000,00. O IPTU está registrado sob o código 16203541020003390. O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance mínimo inicial de R$ 81.000,00.

O imóvel é oferecido em modalidade extrajudicial, com participação exclusivamente virtual, facilitando o acesso e a oferta de lances. A documentação está regularizada, e o comprador deve estar atento às condições específicas de pagamento e financiamento, conforme orientações da Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 81.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 135.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 81.000,00. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que se inicia em 15 de abril de 2025 e encerra em 12 de junho de 2025, para avaliar a movimentação dos lances e tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
PesquisaVerificar a documentação completa do imóvel no site da Caixa e confirmar a situação do IPTU e demais débitos.
CadastroRealizar cadastro prévio no site do leiloeiro e na plataforma da Caixa para habilitação e participação no leilão.
AcompanhamentoMonitorar o leilão durante a primeira praça para avaliar a concorrência e o valor dos lances.
OfertaRealizar lances estratégicos, iniciando próximo ao lance mínimo de R$ 81.000,00, respeitando o incremento mínimo de R$ 1.000,00.
FinanciamentoConsiderar a possibilidade de financiamento habitacional via Caixa, conforme condições descritas, para facilitar o pagamento.
PagamentoPreparar recursos próprios para pagamento rápido após arrematação, respeitando o prazo máximo de 2 dias para quitação da parte ofertada.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento com boa localização e potencial de valorização em imóveis de leilão em Manaus. A participação no leilão online oferece praticidade e possibilidade de adquirir o imóvel por valor abaixo do mercado, desde que o investidor esteja atento às condições e prazos estabelecidos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Manaus/AM

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lago Azul em Manaus/AM. A região de Lago Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita