Apartamento 2 quartos com 40,54m² privativos, sala, cozinha e WC
Ceramica, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.290,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA B N. 200 Apto. 303, BL 07 RESERVA DO TINGUA - CERAMICA - NOVA IGUACU/RJ
Área:
40.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel está localizado em um condomínio residencial no bairro Cerâmica, Nova Iguaçu, RJ, oferecendo uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional.
O imóvel possui matrícula registrada (nº 29310) e está vinculado a um processo de leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 149.290,66.
O IPTU está identificado pelo número 939425, e o imóvel está situado no bloco 07, apartamento 303, Rua B N. 200.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis para locação ou para moradia em uma região com potencial de valorização, considerando a proximidade com o centro de Nova Iguaçu e infraestrutura local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 149.290,66 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 140.270,31 |
-6%
Economia de
R$ 9.020,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -93.698,45 (-62.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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