Apartamento 2 quartos com 40m² privativos, desocupado
Anchieta, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.506,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Chrisostomo Pimentel de Oliveira N. 1689 Apto. 504, BL 02 - Anchieta - Rio de Janeiro/RJ
Área:
40m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 40 m² privativos, localizado no bairro Anchieta, Rio de Janeiro. Possui banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está em bom estado e pronto para morar, sem informações de ocupação.
O IPTU está identificado pelo número 3415080-5 e a matrícula do imóvel é 249336, registrada no ofício 8. O imóvel possui área total e construída de 40 m², o que facilita a manutenção e reduz custos condominiais. A localização em Avenida Chrisostomo Pimentel de Oliveira oferece fácil acesso a serviços e transporte público.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 149.506,90 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 73.779,51 |
-51%
Economia de
R$ 75.727,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 83.057,20 (55.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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