Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com 41,19m² privativos, desocupado

Realengo, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 41.19m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 77.622,60

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA PROJETADA A, N. 175 APTO. 403 BL 10, CAMPO GRANDE - CEP: 23068-225, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
41.19m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 41,19m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Campo Grande, Rio de Janeiro, o imóvel possui sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal.

O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio são limitadas a 10% do valor de avaliação, o que pode representar um custo controlado para o comprador.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em áreas urbanas consolidadas, com boa liquidez e facilidade de revenda.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 77.622,60 -

IPL Score

7.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 72.286,46 (93.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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