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Apartamento 2 quartos com 41,24m² área privativa , Campo De Santana , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.24m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 41,24m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em imóveis Caixa em Curitiba. A unidade conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo funcionalidade e conforto. Está localizado no bairro Campo de Santana, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.


Importante destacar que o imóvel está sujeito a ação de indisponibilidade e penhora, sendo necessária a regularização por parte do adquirente, o que pode impactar no processo de compra e venda.


O imóvel aceita financiamento via SBPE, ampliando as possibilidades de aquisição, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 160.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 96.540,00
Economia: R$ 64.360,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este apartamento em imóveis Caixa em Curitiba, é fundamental considerar os seguintes pontos para uma estratégia eficaz:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 160.900,00
1º Leilão15/04/2025 às 10h00 - Lance mínimo R$ 160.900,00
2º Leilão24/04/2025 às 10h00 - Lance mínimo R$ 96.540,00 (aprox. 40% de desconto)
FinanciamentoPermitido via SBPE, consulte condições
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Recomendo acompanhar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o interesse do mercado. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão oferece um desconto significativo, tornando a aquisição mais atrativa.

Devido à ação de indisponibilidade e penhora, é essencial realizar uma análise jurídica detalhada para entender os riscos e obrigações da regularização, evitando surpresas futuras.

Considerando a área compacta e a localização, o imóvel pode ser interessante para locação residencial ou para revenda após eventuais melhorias. Avalie também o custo das despesas mensais para garantir a rentabilidade do investimento.

Por fim, mantenha contato com o leiloeiro para obter informações atualizadas e possíveis condições especiais de pagamento, aproveitando a possibilidade de financiamento para facilitar a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.900,00 e da 2ª praça é de R$ 96.540,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo De Santana em Curitiba/PR. A região de Campo De Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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