Apartamento 2 quartos com 41,24m² área privativa
Campo De Santana, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANGELO TOZIM, N. 1220 APTO. 03 BL 09 LT 10, CAMPO DE SANTANA - CEP: 81490-030, CURITIBA - PARANA
Área:
41.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 41,24m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em Curitiba. A unidade conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo funcionalidade e conforto. Está localizado no bairro Campo de Santana, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Importante destacar que o imóvel está sujeito a ação de indisponibilidade e penhora, sendo necessária a regularização por parte do adquirente, o que pode impactar no processo de compra e venda.
O imóvel aceita financiamento via SBPE, ampliando as possibilidades de aquisição, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 160.900,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 96.540,00 |
-40%
Economia de
R$ 64.360,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.183,00 (8.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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