Apartamento 2 Quartos com Área Privativa em Santa Cruz
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.569,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS JESUITAS N. 551 Apto. 508 BL 04, JARDIM DOS IPES I - SANTA CRUZ
Área:
41.45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica no Rio de Janeiro. Com 2 quartos e uma área privativa de 41,45 m², ele é ideal para famílias pequenas ou como investimento para aluguel. A região de Santa Cruz oferece diversas opções de comércio e serviços, além de estar bem servida por transporte público. O valor de avaliação é de R$126.108,40, o que torna este imóvel uma opção atrativa para quem deseja adquirir um bem em leilão. Não perca a chance de fazer um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 149.569,22 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 123.126,83 |
-18%
Economia de
R$ 26.442,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.013,22 (-12.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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