Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos com 41,46 m² privativos , Taruma , Manaus - AM

Ver mais imóveis de leilão em Manaus
Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida do Turismo, nº 14164, Apartamento 102, Bloco 17, Tarumã, Manaus - AM
Manaus AM

Área

123.98m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento compacto em leilão de imóveis em Manaus, com dois quartos e área privativa de 41,46 m², inserido no empreendimento Viva Vida Tarumã. A localização na Avenida do Turismo oferece potencial de valorização e facilidade de acesso a diferentes áreas da cidade.

O imóvel apresenta configuração funcional, com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, sendo indicado tanto para moradia quanto para investimento em locação. O lance inicial abaixo de R$ 200 mil pode representar uma alternativa competitiva, especialmente para investidores atentos a imóveis residenciais de entrada.

Observações Importantes

O imóvel está vinculado ao Leilão Nacional Caixa Econômica Federal - 0046/0226. A descrição informa matrícula nº 17229 e inscrição de IPTU nº 1555123. O edital destaca que o bem é vendido no estado em que se encontra, sendo responsabilidade do interessado confirmar as condições físicas, documentais e jurídicas antes da apresentação de lance.

O lote integra o Leilão Nacional Caixa Econômica Federal - 0046/0226, na modalidade online. Não foram registrados lances até o momento da consulta. O lance inicial é de R$ 186.000,00, com segunda referência de R$ 136.679,76 e incremento mínimo de R$ 1.000,00.

IPTU: inscrição 1555123. Matrícula nº 17229, do 5º Ofício. As imagens são meramente ilustrativas e a descrição reproduz informações fornecidas pelo comitente ou órgão responsável.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:05
Valor: R$ 186.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Manaus/AM

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.000,00 e da 2ª praça é de R$ 136.679,76. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Taruma em Manaus/AM. A região de Taruma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Manaus.
Sim, este imóvel em leilão em Manaus fica no condomínio Condomínio Viva Vida Tarumã. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Manaus, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Viva Vida Tarumã em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita