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Apartamento 3 Quartos com Vaga no Bairro Japiim , Japiim , Manaus - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

70.06m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no bairro Japiim em ofertas de leilão em Manaus é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 70,06 m² de área privativa, o imóvel conta com 3 quartos, ideal para famílias ou para quem deseja ter um espaço extra para escritório ou hóspedes. A sala é ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente agradável para receber amigos e familiares. A cozinha é funcional e está integrada à área de serviço, facilitando o dia a dia. Além disso, o apartamento possui 2 banheiros, o que é um grande diferencial para a comodidade dos moradores.

Outro ponto positivo é a vaga de garagem, que garante segurança e praticidade para quem possui veículo. O bairro Japiim é conhecido por sua infraestrutura, com acesso a escolas, supermercados e transporte público, tornando a localização ainda mais atrativa.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser uma ótima oportunidade de investimento. Com um lance inicial de R$ 173.349,49, você pode garantir um lar confortável e bem localizado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 173.349,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no bairro Japiim pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 173.349,49 e um valor de avaliação que pode ser estimado em R$ 272.000,00, você tem a chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Considerando que o leilão está programado para encerrar em 07 de abril de 2025, é importante planejar sua estratégia de lances.

Uma abordagem recomendada seria participar do leilão com um lance inicial, mas também estar preparado para aumentar o valor caso haja concorrência. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite que você faça lances estratégicos, aumentando gradualmente sua oferta. Além disso, como o imóvel está desocupado, você pode planejar uma reforma ou melhorias antes de colocá-lo para aluguel ou venda, aumentando assim seu valor de mercado.

Recomendo também que você faça uma pesquisa sobre o mercado imobiliário na região de Japiim, analisando a demanda por aluguel e venda de apartamentos. Isso pode ajudá-lo a definir se o imóvel será mais lucrativo como um investimento para aluguel ou se será mais vantajoso vendê-lo após a valorização. Considere também a possibilidade de financiamento, caso você não queira desembolsar todo o valor à vista, e verifique as condições de pagamento que podem ser oferecidas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.349,49. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Japiim em Manaus/AM. A região de Japiim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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