Apartamento 2 quartos com 41,56m² privativos, à vista
Vila Da Paz, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 222.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOAO PAULO DA SILVA, N. 130 APTO. 01 BL 01, VILA DA PAZ, SAO PAULO - SAO PAULO, CEP: 04777-020
Área:
66.62m²
Quartos:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 41,56m², dentro de uma área total de 66,62m². Localizado em Vila da Paz, São Paulo, o imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O imóvel apresenta gravame, penhora ou indisponibilidade averbada na matrícula, o que implica que a regularização será de responsabilidade do adquirente. Além disso, despesas como condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Este imóvel é ideal para quem busca uma oportunidade de investimento em São Paulo, com um valor inicial de lance de R$ 222.600,00 no primeiro leilão e um valor reduzido para o segundo leilão. A localização e o tamanho são atrativos para pequenos investidores ou para quem deseja morar em uma região consolidada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 222.600,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 184.513,92 |
-17%
Economia de
R$ 38.086,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.538,00 (-11.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado com 1 Vaga em Vila da Paz - São Paulo/SP
Vila Da Paz, São Paulo - SP
Apartamento Aclimação - SP com 2 quartos e 1 banheiro
Vila Mariana, São Paulo - SP
Apartamento 2 Vagas - Edifício Green Space Paraiso - Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP
Apartamento de Cobertura 119 m² com 03 Vagas em Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP