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Apartamento 2 Quartos com 41,69 m² e 1 Vaga , Lírio Do Vale , Manaus - AM

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Este imóvel está sendo leiloado por Clic Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Ilha Oregon, nº 131, Apartamento 402, Bloco 17, Residencial Smart Vista do Sol 2, Lír io do Vale, Manaus/AM, CEP 69038-561
Manaus AM

Área

89.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento compacto com dois quartos e uma vaga de garagem, inserido em empreendimento residencial em leilão de imóveis em Manaus. A área privativa de 41,69 m² favorece uma manutenção mais econômica, enquanto a área total de 89,83 m² agrega valor ao conjunto. O imóvel é ofertado pela Caixa, com documentação de matrícula disponibilizada e possibilidade de análise estratégica para moradia ou investimento.

Observações Importantes

O anúncio informa IPTU como 000 e não apresenta débitos de condomínio ou outras dívidas específicas. As condições de pagamento devem ser verificadas na página oficial da Caixa, pois podem variar conforme o imóvel. A comissão do leiloeiro indicada é de 5%.

Imóvel ofertado pela Caixa Econômica Federal em leilão público administrativo, realizado online. O anúncio informa que cada imóvel possui condições próprias de pagamento, devendo o interessado consultar as regras diretamente na página oficial de venda de imóveis da Caixa no dia do leilão.

As fotos disponibilizadas são meramente ilustrativas. Comissão informada de 5%, equivalente a R$ 10.400,00 sobre o lance inicial.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 20/10/2026 10:00
Valor: R$ 208.000,00
2ª Praça -31%
Data: 26/10/2026 10:00
Valor: R$ 143.731,92
Economia: R$ 64.268,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 208.000,00 e da 2ª praça é de R$ 143.731,92. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lírio Do Vale em Manaus/AM. A região de Lírio Do Vale possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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