Apartamento 2 quartos com 41,79m² área privativa, desocupado
Maranguape I, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -121% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA EMILIA BOECKMANN, N. 893 APTO. 402 BLOCO 02 - 3° PAV, MARANGUAPE I - CEP: 53441-595, PAULISTA - PERNAMBUCO
Área:
41.79m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 41,79 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado no 3º pavimento do bloco 02, o imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo funcionalidade e conforto. A unidade está situada em um condomínio, o que implica em despesas condominiais sob responsabilidade do comprador, assim como tributos. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região com potencial de valorização, considerando o valor de avaliação de R$ 149.431,17 e o lance inicial de R$ 160.000,00 no primeiro leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 121.727,94 |
-24%
Economia de
R$ 38.272,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -108.539,50 (-67.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Paulista-PE
Maranguape I, Paulista - PE
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Paulista-PE
Maranguape I, Paulista - PE
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 41,79m² em Paulista
Maranguape I, Paulista - PE
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Paulista
Maranguape I, Paulista - PE