Apartamento 2 quartos com 41m² privativos, desocupado
Barra Olímpica, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.991,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
VIA PROJETADA 2, N. 50 APTO. 411 BL 07, LT 01, CAMPO GRANDE - CEP: 23000-000, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
41.07m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 41,07 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em Campo Grande, Rio de Janeiro. O imóvel conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo uma planta funcional e prática. A localização em Campo Grande é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 151.991,03, e uma segunda praça com lance mínimo de R$ 140.526,66. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso de FGTS, o que amplia as possibilidades para compradores.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A matrícula está registrada no Ofício 12 da Comarca do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 151.991,03 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 140.526,66 |
-8%
Economia de
R$ 11.464,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 153.250,14 (100.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado no Condomínio Fontano Residencial
Barra Olímpica, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento de 4 Quartos com 2 Vagas na Barra Olímpica
Barra Olímpica, Rio De Janeiro - RJ
Sala Comercial com 1 Vaga na Garagem em Localização Privilegiada
Barra Olímpica, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento 2 quartos com 41m² privativos, desocupado
Barra Olímpica, Rio De Janeiro - RJ