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Apartamento 2 Quartos em Campinas - Oportunidade Imperdível , Não Informado , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.38m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento em apartamentos leilão em Campinas!
Este apartamento de 2 quartos é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 84,38 m², o imóvel oferece um espaço aconchegante e bem distribuído. Localizado no Residencial Villa Garden, você estará próximo a diversas comodidades e serviços. O valor de avaliação é de R$ 290.000,00, e o primeiro leilão está marcado para 09/09/2025. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das melhores regiões de Campinas!

Considere também a possibilidade de utilizar o FGTS e financiamento SBPE para facilitar sua compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 290.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 209.562,69
Economia: R$ 80.437,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Campinas representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 290.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 290.000,00, você deve estar atento ao leilão que ocorrerá em 09/09/2025. É importante considerar que o segundo leilão, que ocorrerá em 16/09/2025, terá um valor mínimo de R$ 209.562,69, o que pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Campinas, verificando a valorização dos imóveis e a demanda por apartamentos. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar suas condições e o potencial de valorização.

Utilizar o FGTS e o financiamento SBPE pode ser uma estratégia inteligente para facilitar a compra. Certifique-se de consultar as condições e requisitos para o uso do FGTS, pois isso pode reduzir significativamente o valor da entrada e facilitar o pagamento das parcelas.

Por fim, esteja preparado para o leilão, definindo um limite de lance que você está disposto a pagar, e não hesite em participar do segundo leilão caso não consiga o imóvel no primeiro. Acompanhe as datas e esteja atento às regras de pagamento das despesas, que ficarão sob responsabilidade do comprador.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.000,00 e da 2ª praça é de R$ 209.562,69. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Não Informado em Campinas/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Nature Garden. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Nature Garden em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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