Apartamento 2 quartos com 42,90m² privativos, desocupado
Rocha Sobrinho, Mesquita - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 133.751,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE BONIFACIO, N. 201 APTO. 504 BL 10, ROCHA SOBRINHO - CEP: 26572-100, MESQUITA - RIO DE JANEIRO
Área:
42.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 42,90m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. O imóvel possui sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico e funcionalidade. Localizado em Mesquita, RJ, no bairro Rocha Sobrinho, apresenta boa acessibilidade e potencial de valorização.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 133.751,78 e segunda praça em 06/05/2025. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 133.751,78 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 138.613,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.639,51 (-13.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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