Apartamento 2 quartos com 42m² privativos, desocupado
NÚcleo Habitacional Novo Gama, Novo Gama - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.176,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
CONJUNTO 06-HC,N. SN APTO. 303 BL 18 LT SQM 400-A1, NUCLEO HABITACIONAL NOVO GAMA - CEP: 72860-045, NOVO GAMA - GOIAS
Área:
75.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com uma área privativa de 42,42 m² dentro de uma área total de 75,72 m². Localizado no Núcleo Habitacional Novo Gama, é ideal para quem busca um imóvel funcional e compacto. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata. A matrícula está regularizada sob o número 20941 na comarca de Novo Gama-GO.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em regiões em desenvolvimento. A área total e privativa são adequadas para famílias pequenas ou para locação, garantindo liquidez no mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 132.176,02 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 119.154,79 |
-10%
Economia de
R$ 13.021,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.358,90 (-26.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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