Apartamento 2 quartos com 43,29m² privativos, desocupado
Bairro Das Graças, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BELO HORIZONTE, N. 855 APTO. 203 BL 04 LT 02, SANTA AMELIA - CEP: 26110-560, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área:
55.93m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com uma área privativa de 43,29m² e área total de 55,93m². Localizado em um condomínio, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial compacto e funcional. O imóvel está situado no bairro Santa Amélia, em Belford Roxo, RJ, uma região com infraestrutura urbana consolidada e acesso a serviços essenciais.
O imóvel não possui vagas de garagem informadas e não há menção sobre a ocupação, portanto, a situação é considerada não informada. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos será do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 148.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 131.095,30 |
-11%
Economia de
R$ 16.904,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.740,00 (-13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos e 43m² privativos, desocupado
Bairro Das Graças, Belford Roxo - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 43,29m² privativos
Bairro Das Graças, Belford Roxo - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 43m², desocupado
Bairro Das Graças, Belford Roxo - RJ
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 43m², desocupado
Bairro Das Graças, Belford Roxo - RJ