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Apartamento 2 quartos com 43,39m² área privativa , Cosmos , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.39m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 43,39m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Com sala, cozinha e banheiro, oferece conforto básico para moradia ou locação. Localizado no bairro Cosmos, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o imóvel apresenta potencial para valorização e rentabilidade.


O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de FGTS, o que amplia as opções de financiamento para interessados. A área privativa é adequada para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis residenciais na cidade do apartamentos leilão em Rio De Janeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 33.567,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando sua localização no bairro Cosmos, apartamentos leilão em Rio De Janeiro. A avaliação do imóvel é de R$ 135.000,00, com lance mínimo de R$ 65.270,92, representando um desconto significativo de 51,65%, o que pode indicar uma boa oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Segue um plano de ação detalhado para este imóvel:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Cosmos, RJ, com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Valor de AvaliaçãoR$ 135.000,00
Lance InicialR$ 65.270,92 (1ª praça)
Área43,39 m² privativos
Quartos2 quartos
CondiçãoApartamento com sala, cozinha e banheiro, pronto para moradia ou locação.

Estratégia:

  • Aguardar o encerramento da 1ª praça para tentar arrematar o imóvel com o lance mínimo, aproveitando o desconto de mais de 50% sobre o valor de avaliação.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorização e facilitar a locação ou revenda.
  • Considerar a possibilidade de locação para estudantes ou famílias pequenas, dada a configuração do imóvel.
  • Monitorar o mercado local para avaliar o momento ideal para venda futura, visando lucro.
  • Verificar as condições de pagamento e uso do FGTS para facilitar a aquisição.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando o desconto significativo oferecido no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.567,90. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cosmos em Rio De Janeiro/RJ. A região de Cosmos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Vida Leve. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vida Leve em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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