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Apartamento 2 Quartos com 43,52m² no Inhoaíba - Rio de Janeiro , Inhoaíba , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO NO imóveis de leilão em Rio De Janeiro

Este apartamento de 43,52m² no bairro Inhoaíba representa uma excelente oportunidade de investimento na zona norte do Rio de Janeiro. Com 2 quartos, o imóvel é ideal para famílias ou para quem busca uma renda extra com aluguel.

Destaques:

  • Localização: Bairro bem localizado com fácil acesso a transporte público e comércio local
  • Tamanho: 43,52m² é um tamanho adequado para um apartamento de 2 quartos
  • Documentação: Matrícula regularizada no Ofício 12
  • Valor: Primeira praça com desconto significativo em relação à avaliação

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 290.915,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

ANÁLISE DE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Este apartamento da Caixa Econômica Federal no Inhoaíba, imóveis de leilão em Rio De Janeiro, apresenta uma oportunidade interessante para investidores do mercado imobiliário.

IndicadorValorAnálise
1º LeilãoR$ 130.000,00Desconto de 33% em relação ao 2º leilão
2º LeilãoR$ 290.915,33Valor mais alto, menos atrativo
Avaliação estimadaR$ 195.000,00Baseada no valor de mercado
IncrementoR$ 3.000,00Lance mínimo entre ofertas

ESTRATÉGIA RECOMENDADA:

  1. Participe do 1º Leilão: O valor de R$ 130.000,00 está abaixo do valor de mercado estimado, representando uma oportunidade de compra com potencial de valorização.
  2. Lance inicial sugerido: Considere ofertar entre R$ 130.000,00 e R$ 133.000,00 (130.000 + 1 incremento), evitando exposição desnecessária.
  3. Forma de pagamento: A Caixa aceita recursos próprios, financiamento SBPE e utilização do FGTS. Se pretende usar financiamento, faça a análise de crédito ANTES do leilão em qualquer agência Caixa.
  4. Verificação prévia: Antes de dar o lance vencedor, visite o imóvel, verifique a situação de ocupação e faça uma vistoria completa.
  5. Custos adicionais: Lembre-se que IPTU, condomínio e eventuais débitos serão de sua responsabilidade após a aquisição.

PONTO DE ATENÇÃO: O texto do edital menciona que o imóvel é vendido no estado em que se encontra, sendo de responsabilidade do adquirente a desocupação e eventuais reformas. Factor isso no seu cálculo de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 290.915,33. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Inhoaíba em Rio De Janeiro/RJ. A região de Inhoaíba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Vivendas das Palmeiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vivendas das Palmeiras em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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