Apartamento 2 quartos com 43,68m² privativos, desocupado
Tres Coracoes, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.484,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N. SN APTO. 402 BL 11, PONTO CHIC - CEP: 26000-000, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
43.68m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 43,68m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. A unidade conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo uma distribuição funcional dos ambientes. Localizado no condomínio Conviva Residencial, o imóvel está situado em um bairro residencial de Nova Iguaçu, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, o que pode ser uma oportunidade para investidores com capital disponível. O condomínio e as despesas até a data da venda são pagos pela Caixa, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em Nova Iguaçu, uma cidade com potencial de valorização, torna este apartamento uma opção interessante para quem busca diversificar seu portfólio imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 110.484,83 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.652,14 (20.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos com 46,20m² privativos, desocupado
Tres Coracoes, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento 2 quartos com 42.61m² privativos, desocupado
Tres Coracoes, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 49,31m² privativos
Tres Coracoes, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 42,61m² privativos
Tres Coracoes, Nova Iguaçu - RJ