Apartamento 2 quartos com 43,74m² privativos, desocupado
Fundação Da Casa Popular, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 267.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CAMPOS DO JORDAO, N. 440 APTO. 103 TR 01, FUNDACAO DA CASA POPULAR - CEP: 13031-365, CAMPINAS - SAO PAULO
Área:
43.74m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 43,74m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em um condomínio, oferece segurança e comodidade, com fácil acesso a serviços essenciais na região de Campinas. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, configurando um ambiente prático para moradia ou locação.
Oportunidade para investidores: o imóvel está disponível para leilão com valor inicial de R$ 267.000,00, possibilitando aquisição abaixo do valor de mercado estimado em R$ 400.500,00 (1,5x avaliação). A possibilidade de uso do FGTS amplia o público potencial para compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 267.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 168.488,44 |
-37%
Economia de
R$ 98.511,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.710,00 (-10.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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