Apartamento 2 quartos com 43m² privativos, desocupado
Nova Alegria, Resende - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.767,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA FRANCISCO FORTES FILHO, N. 1535 APTO. 302A BL 07 AREA A, MIRANTE DE SERRA - CEP: 27560-000, RESENDE - RIO DE JANEIRO
Área:
92.57m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 43,20 m², dentro de uma área total de 92,57 m². Localizado no condomínio Residencial Parque Reserva Porto Real, o imóvel oferece uma sala, cozinha e banheiro de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está situado no bairro Mirante de Serra, em Resende, RJ, uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 177.767,14 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 158.746,76 |
-11%
Economia de
R$ 19.020,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.876,87 (-6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 1 vaga e 43,20m² de área privativa
Nova Alegria, Resende - RJ
Apartamento com 2 quartos e 44m² privativos, desocupado
Nova Alegria, Resende - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 43,20m² privativos
Nova Alegria, Resende - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 60,8m² construída
Nova Alegria, Resende - RJ