Apartamento 2 quartos com 44,98m² privativos, desocupado
Ponto Chic, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N. 1052 APTO. 401 BL 06 LT 6A3, TRES CORACOES - CEP: 26000-000, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
51.34m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com uma área privativa de 44,98m² e área total de 51,34m². Localizado em um condomínio residencial, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A unidade está situada no 4º andar (APTO. 401) do bloco 06, lote 6A3, garantindo privacidade e tranquilidade. O imóvel não menciona vagas de garagem, o que deve ser considerado na avaliação.
O imóvel está localizado em Nova Iguaçu, bairro Três Corações, uma região com infraestrutura urbana e acesso a serviços essenciais. A matrícula do imóvel é 32044, registrada na comarca de Nova Iguaçu-RJ, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 210.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 127.309,14 |
-39%
Economia de
R$ 82.690,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -64.300,00 (-30.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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