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Apartamento 2 quartos com 44m² em Joinville , Itinga , Joinville - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Mazzolli Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Apartamento tipo A com 2 dormitórios e 44,15m² de área privativa, localizado no Condomínio Residencial Trentino I, ideal para quem busca imóvel compacto e funcional em leilao com descontos em Joinville. O imóvel possui sala, banheiro social, circulação e cozinha/lavanderia, com escada para piso superior e área comum de 5,2m².

Localizado no bairro Boehmerwald, o apartamento está situado no primeiro andar do bloco 20, com fácil acesso e boa orientação solar.

O imóvel está vinculado a ônus de alienação fiduciária e penhora judicial, o que requer atenção para análise jurídica antes da compra. A matrícula está registrada no 3º CRI de Joinville sob o número 34.967.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 16:00
Valor: R$ 75.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 16:00
Valor: R$ 37.500,00
Economia: R$ 37.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Joinville apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 75.000,00, que é igual à avaliação do imóvel. A estratégia recomendada seria aguardar o primeiro leilão, marcado para 02/07/2025 às 16:00, para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial ou próximo dele. Caso não haja arremate, o segundo leilão em 10/07/2025 oferece o imóvel pela metade do valor inicial, R$ 37.500,00, o que pode representar um excelente desconto para quem busca valorização a médio prazo.

É importante considerar os seguintes pontos:

  • Verificar a situação jurídica detalhada, pois há alienação fiduciária e penhora, o que pode implicar em dívidas ou necessidade de regularização.
  • Planejar o uso do imóvel, seja para moradia, locação ou revenda, considerando a área de 44,15m² e a localização no bairro Boehmerwald, que é valorizado em Joinville.
  • Considerar custos adicionais como IPTU, condomínio e eventuais reformas para adequação do imóvel.

Segue uma tabela comparativa para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 75.000,00
1º Leilão02/07/2025 - R$ 75.000,00
2º Leilão10/07/2025 - R$ 37.500,00
Área Privativa44,15 m²
Quartos2
Banheiros1
LocalizaçãoBoehmerwald, Joinville/SC

Plano de ação: Participar do primeiro leilão para avaliar a concorrência e, se necessário, aguardar o segundo leilão para tentar arrematar com desconto significativo. Avaliar a possibilidade de financiamento ou recursos próprios para pagamento. Após aquisição, realizar vistoria detalhada e planejar eventuais melhorias para valorização e rentabilização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mazzolli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00 e da 2ª praça é de R$ 37.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itinga em Joinville/SC. A região de Itinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Residencial Trentino I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Trentino I em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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