Apartamento 2 quartos com 44m² privativos, desocupado
Bangu, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 189.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS BANGUENSES, N. 470 APTO. 101 BL 05, LT 01, BANGU - CEP: 21825-060, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.99m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos com 43,99m² de área privativa oferece uma excelente oportunidade para investidores e moradores que buscam um imóvel funcional e bem localizado em Bangu, Rio de Janeiro. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço prático e confortável.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor inicial de R$ 189.000,00, e aceita recursos próprios e FGTS para pagamento.
Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma boa opção para quem busca investimento com potencial de valorização na região, com facilidade de pagamento e documentação regularizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 189.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 182.082,12 |
-4%
Economia de
R$ 6.917,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.430,00 (16.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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