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Apartamento 2 quartos com 45,09 m² de área privativa , Gramame , João Pessoa - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Condomínio Residencial Morumbi Prime, Rua Inácio Albino Neto, nº 240, Apto. 404, Bloco 27, Gramame, João Pessoa, Paraíba
João Pessoa PB

Área

81.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para investidores e compradores que buscam adquirir um apartamento compacto em leilão de imóveis em João Pessoa.
Com dois quartos e 45,09 m² de área privativa, a unidade apresenta configuração funcional, com sala, cozinha, banheiro e área de serviço. O condomínio residencial está situado no bairro Gramame, região com potencial de valorização e demanda habitacional. A aquisição em leilão pode representar uma alternativa de entrada no mercado imobiliário, desde que sejam analisados previamente o edital, a matrícula, a situação de ocupação e os custos envolvidos.

Observações Importantes

Imóvel ofertado pela Caixa Econômica Federal em leilão extrajudicial. A descrição informa matrícula nº 301477 e inscrição de IPTU nº 57271097800000764. O anúncio alerta que as fotografias são meramente ilustrativas e recomenda a visita ao bem para conferência das condições físicas. Eventuais responsabilidades, ocupação, débitos e demais condições devem ser verificadas no edital e na documentação do imóvel.

Leilão exclusivamente online, com status aberto. O imóvel é oferecido pela Caixa Econômica Federal, no lote 189 do leilão 081026CX.

O lance inicial e o valor atual são de R$ 165.000,00, com incremento mínimo de R$ 1.000,00. O edital está disponível para consulta. Recomenda-se a leitura integral do edital e a conferência das condições de ocupação, conservação e eventuais responsabilidades antes da apresentação de lances.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/10/2026 10:00
Valor: R$ 165.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gramame em João Pessoa/PB. A região de Gramame possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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