Apartamento 2 quartos com 45,87m² privativos, desocupado
Paraíso Das Piabas, Ribeirão Das Neves - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE MARIA DE MENEZES, N. 20 APTO. 402 BL 12, PARAISO DAS PIABAS (JUSTINOPOLIS) - CEP: 33910-002, RIBEIRAO DAS NEVES - MINAS GERAIS
Área:
45.87m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 45,87m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. A unidade conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo uma configuração funcional e prática. Localizado no bairro Paraiso das Piabas, em Ribeirao das Neves/MG, o imóvel está situado em um condomínio com responsabilidades de condomínio e tributos a cargo do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, ampliando as possibilidades de financiamento para interessados. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência documental. A localização em Justinópolis, próximo a serviços e comércio, agrega valor para locação ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 119.820,44 |
-20%
Economia de
R$ 30.179,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 500,00 (0.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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