Apartamento 2 quartos com 47m², área de serviço, sala e cozinha
Recreio Mosoro, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.907,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RUY BARBOSA, N. SN APTO. 202 LT 16, QD 01, RECREIO MOSORO - CEP: 72885-460, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Área:
47.04m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 47,04 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e praticidade. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel pode atrair locatários que valorizam segurança e comodidade. A área construída é equivalente à área total, indicando ausência de áreas comuns incluídas na metragem.
O imóvel está situado em Recreio Mosoro, bairro tranquilo da cidade de Cidade Ocidental, GO, com fácil acesso a serviços essenciais e comércio local. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, facilitando a negociação e transferência.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 127.907,55 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 108.359,35 |
-15%
Economia de
R$ 19.548,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.535,53 (-7.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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