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Apartamento 2 Quartos com 48,79m² em Campinas/SP , Jardim Ipaussurama , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

ESTRADA MUNICIPAL, N. 396, APTO. 44 BL F, 3 ANDAR, JARDIM IPAUSSURAMA - CEP: 13000-000, CAMPINAS - SAO PAULO
Campinas SP

Área

48.79m²

Quartos

2

Descrição

Apartamento 2 Quartos em apartamentos leilão em Campinas/SP
Área privativa de 48,79 m², com 2 dormitórios. Oferta de Leilão SFI da Caixa.
Valor de Avaliação: R$ 254.000,00
Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 410.798,25
Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 288.246,46
Aceita FGTS. Ótima oportunidade para investimento.

Observações Importantes

Leilão SFI, edital 0041/0226 - CPA/RE. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Não há menção a dívidas ativas. Leilão SFI - Edital 0041/0226 CPA/RE. Leiloeiro: Valério César de Azevedo Déda. 1º Leilão: 08/09/2026 às 10h. 2º Leilão: 14/09/2026 às 10h. Pagamento à vista com recursos próprios ou FGTS.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 410.798,25
2ª Praça -30%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 288.246,46
Economia: R$ 122.551,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 410.798,25 e da 2ª praça é de R$ 288.246,46. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Ipaussurama em Campinas/SP. A região de Jardim Ipaussurama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Varandas Andorinhas Campinas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Varandas Andorinhas Campinas em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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