Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Novo Gama/GO Ver leilões no bairro Loteamento Grande Vale Ver leilões no Condominio Viva Vida Bem Estar
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos com 49m² área privativa , Loteamento Grande Vale , Novo Gama - GO

Ver mais imóveis de leilão em Novo Gama
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.12m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 49,12 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e praticidade. Localizado no Loteamento Grande Vale, em imóveis Caixa em Novo Gama, GO, o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização e fácil acesso a serviços essenciais.


Características principais:

  • Área privativa de 49,12 m²
  • 2 quartos
  • Banheiro completo
  • Área de serviço
  • Localização estratégica em Novo Gama

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 49.541,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento no Loteamento Grande Vale, imóveis Caixa em Novo Gama. Com avaliação em R$ 107.000,00 e lance mínimo de R$ 61.142,59 (desconto de 42,86%), o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado.

Considerando o lance inicial baixo, sugiro aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um valor vantajoso. A área privativa de 49,12 m² e a configuração de 2 quartos são atrativos para locação residencial, especialmente para famílias pequenas ou jovens casais.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise de mercadoVerificar a demanda por apartamentos na região e o valor médio de aluguel para imóveis similares.
2. Participação no leilãoMonitorar o leilão e realizar lance na primeira praça, aproveitando o desconto significativo.
3. Avaliação pós-arremateInspecionar o imóvel para identificar possíveis reformas ou melhorias que valorizem o imóvel.
4. Estratégia de locaçãoDefinir o público-alvo e preparar o imóvel para locação, visando retorno rápido do investimento.

Além disso, é importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, conforme informado. A possibilidade de uso do FGTS pode facilitar a aquisição para quem se enquadrar nas condições.

Conclusão: Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com bom potencial de retorno, especialmente se adquiridos na primeira praça do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Novo Gama/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.541,47. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento Grande Vale em Novo Gama/GO. A região de Loteamento Grande Vale possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
Sim, este imóvel em leilão em Novo Gama fica no condomínio Condominio Viva Vida Bem Estar. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Novo Gama, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Viva Vida Bem Estar em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita