Apartamento 2 quartos com 50,65m² privativos, desocupado
Chácaras Quedas Do Descoberto, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.305,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 48 - RES CONQUISTA IV, N. SN APTO. 101 LT 05 CJ MOD C RUA RENOVACAO, CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO - CEP: 72914-263, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
50.65m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 50,65m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. A unidade conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico para moradia ou locação. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Investidores podem considerar: a facilidade de pagamento com recursos próprios e uso de FGTS, além da responsabilidade do comprador com despesas de condomínio e tributos, o que pode impactar no custo total de aquisição. A área privativa é adequada para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 75.305,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.404,79 (43.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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